Новости
КМУ утвердил новую редакцию Методики оценки имущества — 15 декабря 2015 г.
14 грудня 2015 року Кабінетом Міністрів України затверджено нову редакцію Методики оцінки майна, розробленої Фондом державного майна.
Постанова Кабінету Міністрів України №1033 від 25.11.2015 року «Про внесення змін до Методики оцінки майна», якою було затверджено методику в новій редакції, опублікована на сайті уряду.
Зміни до Методики оцінки є одним із найважливіших кроків Фонду до реалізації розробленої ним програми дій з удосконалення функціонування оцінки державного та комунального майна.
Можна назвати такі основні зміни в методиці:
1. В основу оцінки за новою методикою покладено ринкову вартість об’єкта, а не балансову звітність, як раніше, за якою проводилася стандартизована оцінка (окремо для бірж, окремо - для конкурсу) без аналізу ринку, врахування ліквідності і перспектив підприємства.
2. Відтепер оцінку абсолютно всього майна (пакетів акцій, об’єктів будівництва та ін.) будуть проводити тільки незалежні оцінювачі.
3. Усі контрольні пакети акцій об’єктів груп «Г» і ПЕК будуть оцінюватися за ринковою вартістю з залученням незалежних оцінювачів, а стартову ціну буде узгоджувати робоча группа, створена КМУ, до якої входять представники міністерств і міжнародних організацій. Робоча група зможе збільшити стартову ціну для аукціону, але не зможе зменшити (раніше стартовую ціну встановлювала конкурсна комісія, яка ні з ким її не узгоджувала).
За словами Голови ФДМУ Ігоря Білоуса, Фонд є державним регулятором ринку оцінки, і у цій ролі перед ним постають три головних завдання:
- наблизити національну оцінку до міжнародних стандартів;
- зробити систему оцінки і роботу оцінщиків максимально прозорою;
- сприяти якомога ширшому залученню громадськості та саморегулівних організацій і оцінювачів до процесу регулювання цього ринку.
Експертно-оціночна компанія "Система"
eacs.com.ua