Корисні ресурси
Збірники УПВВ
Збірники укрупнених показників відновної вартості будівель і споруд для переоцінки основних фондів (електронна версія)
Збірники укрупнених показників відновної вартості призначені для переоцінки в сучасних цінах будівель і споруд усіх галузей народного господарства. Ці збірники були розроблені галузевими проектними інститутами міністерств і відомств СРСР і затверджені відповідними міністерствами і відомствами СРСР в цінах і нормах того часу.
Укрупнені показники відновної вартості будівель і споруд згруповані в збірниках по галузях народного господарства і промисловості або за видами будівель і споруд, наявними в багатьох галузях народного господарства, і містять відновну вартість 1 куб.м. будівельного об'єму будівель або 1 км трубопроводу, 1 км автомобільної дороги, 1 т ємності складу, 1 кв.м. площі стенду, 1 куб.м. фундаменту і т. д., залежно від їх призначення, конструкції, капітальності, благоустрою, розміру і розташування в тому чи іншому територіальному поясі з урахуванням кліматичного району, зазначеного в технічній частині відповідного збірника.
У відновну вартість зазначених укрупнених показників включені всі прямі витрати; накладні витрати; планові накопичення, а також загальномайданчикові витрати з відведення та освоєння будівельної ділянки; вартість проектно-вишукувальних робіт; витрати, пов'язані з виробництвом робіт у зимовий час; витрати за відрядно-преміальною системою оплати праці, вартість утримання дирекції споруджуваного підприємства; збитки від ліквідації тимчасових будівель і споруд; витрати з перевезення робітників на відстань понад 3 км при відсутності комунального транспорту, витрати по виплаті працівникам будівельно-монтажних організацій надбавок за рухомий характер робіт та ін.
При визначенні відновної вартості будь-якого будинку чи споруди оціночна вартість одиниці укрупненого вимірника, прийнята за відповідним збірника укрупнених показників відновної вартості будівель і споруд для даного територіального пояса, множиться на загальну кількість одиниць виміру оцінюваного об'єкта.
Підбір відповідного показника по збірнику проводиться залежно від призначення і конструкції будівлі або споруди, що переоцінюється, матеріалу фундаменту, стін, перекриття, колон, каркаса будівлі, підлоги, поверховості, зовнішньої і внутрішньої обробки будівлі і т. п. При збігу технічних характеристик вартість 1 куб.м. будівлі, що переоцінюється, повинна прийматися рівною вартості 1 куб.м. будівлі по збірнику для даного територіального пояса з урахуванням капітальності і кліматичного району. При розбіжності технічних характеристик вводяться поправки до відновної вартості в порядку, зазначеному у відповідних збірниках.