Новости

Изменения в деятельности нотариусов при выполнении ними функций государственного регистратора прав на недвижимое имущество — 27 января 2014 г.

Изменения в деятельности нотариусов при выполнении ними функций государственного регистратора прав на недвижимое имущество С 12 февраля 2014 года вступает в силу постановление Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 года №868, которым утвержден новый Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядок предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Этим постановлением предусмотрен ряд изменений в деятельности нотариусов при выполнении ними функций государственного регистратора прав на недвижимое имущество, в частности:

- нотариус, которым совершено нотариальное действие с недвижимостью, проводит государственную регистрацию прав, приобретенных исключительно в результате совершения такого действия;

- документы, выданные, оформленные или полученные нотариусом при совершении государственной регистрации прав, передаются органу государственной регистрации прав по месту нахождения недвижимого имущества в срок, не превышающий пяти рабочих дней с момента принятия решения о государственной регистрации прав;

- в случае отсутствия в документах, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество сведений о его технических характеристиках, заявитель обязательно подает технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- государственная регистрация прав на земельный участок, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновени, и не зарегистрировано в Государственном реестре прав, проводится в специальном разделе Реестра;

- государственная регистрация прекращения обременения прав на недвижимое имущество в результате снятия нотариусом запрета проводится нотариусом, которым снят запрет;

- государственная регистрация прекращения обременения недвижимого имущества ипотекой проводится нотариусом одновременно со снятием запрета, наложенного при удостоверении договора ипотеки;

- при проведении государственной регистрации изменения или прекращения других вещных прав и их обременений, в случае отсутствия государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Государственном реестре прав, государственный регистратор (нотариус) переносит сведения о таком вещном праве или обременении из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, государственного реестра ипотек и/или Государственного реестра обременений движимого имущества в специальный раздел Государственного реестра прав, после чего на основании принятого решения о государственной регистрации вносит соответствующие записи в Государственный реестр прав.

По данным сайта Минюста Украины

(www.minjust.gov.ua)

Экспертно-оценочная компания «Система»

www.eacs.com.ua