Новости

Рынок оценки недвижимости для налогообложения реформируют — 10 января 2013 г.

Как сообщает Информационное агентство «ЛIГАБiзнесIнформ», в течение января-февраля 2013 года Кабинет Министров Украины планирует разработать необходимые нормативные акты, которые урегулируют вопросы оценки имущества для целей налогообложения. Соответствующее распоряжение, которое разрабатывало Министерство юстиции, правительство приняло 9 января 2013 года.

По словам министра юстиции Александра Лавриновича, в результате принятия указанных актов планируется повысить качество оценочных услуг, создать удобную для граждан систему оценки, усилить государственный контроль в сфере оценки. Кроме того, планируется выделить в отдельное направление (специализацию) оценку имущества для целей налогообложения.

Планируется определить четкий механизм реализации положений Налогового кодекса Украины, законов Украины «О Фонде государственного имущества Украины», «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации относительно реализации положений Государственной программы приватизации на 2012 - 2014 годы».

Так, с целью демонополизации рынка оценки для целей налогообложения и снижения цен на услуги оценки будут внесены изменения в постановление Кабинета министров Украины от 26 октября 2011 года №1103 «Некоторые вопросы определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (обмениваются)» в части определения субъектного состава оценочной деятельности. В частности, планируется нормировать и решить проблему доступа к профессии оценщика, способствовать развитию конкуренции на рынке услуг оценки.

Например, предполагается, что в случае представления действующими оценщиками заявления о намерении осуществления оценки для целей налогообложения они автоматически будут приобретать право на осуществление оценки для целей налогообложения. Кроме того, любые физические лица, которые имеют высшее образование и прошли обучение и сдали квалификационный экзамен, смогут стать оценщиками для целей налогообложения.

Предполагается также принятие ведомственных нормативно-правовых актов, которыми предлагается определить правила организации системы внешнего контроля качества оценочных услуг. Планируется обеспечить соблюдение единых стандартов оценки при начислении и уплаты налогов и других обязательных платежей. Предполагается внедрить порядок электронного и информационного взаимодействия субъектов оценочной деятельности, а также ввести единую базу отчетов об оценке для целей налогообложения.

По материалам:

Информационное агентство «ЛIГАБiзнесIнформ» (biz.liga.net).

Экспертно-оценочная компания «Система»

www.eacs.com.ua