Новости

Фонд государственного имущества Украины утвердил ряд изменений в регулировании оценочной деятельности — 22 января 2016 г.

Фонд государственного имущества Украины утвердил ряд изменений в регулировании оценочной деятельности Фонд державного майна України затвердив низку змін в регулюванні оціночної діяльності.

Так, наказом ФДМУ "Про внесення змін до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України" від 9 грудня 2015 року №1886, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 31 грудня 2015 р. за №1684/28129), серед іншого, внесено зміни до:

- Загальних вимог до навчальних програм навчання оцінювачів та підвищення їх кваліфікації (затверджених наказом ФДМУ від 15 квітня 2004 року №754);

- Положення про порядок стажування фізичних осіб з метою отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (затверджених наказом ФДМУ від 30 жовтня 2001 року №1996);

- Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії (затверджених наказом ФДМУ від 13 листопада 2002 року №1997);

- Положення про видачу сертифікатів суб'єктів оціночної діяльності (затверджених наказом ФДМУ від 14 березня 2002 року №479);

- Положення про порядок анулювання сертифікатів суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання та їх поновлення після анулювання (затверджених наказом ФДМУ від 27 березня 2006 року №513).

Серед найбільш суттєвих змін можна виділити розширення переліку підстав для позбавлення кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача, а також конкретизацію грубих порушень оцінювачем нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав і професійної оціночної діяльності.

Також викладено в новій редакції Порядок конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності (наказ ФДМУ від 31.12.2015 року №2075, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 15.01.2016 року за №60/28190), яким зокрема передбачається суттєва зміна системи конкурсного відбору суб’єктів оціночної діяльності, яка передбачає механізм, який дозволяє чесно конкурувати учасникам конкурсу, а органам приватизації - обрати з числа усіх учасників в якості виконавця робіт з оцінки найбільш досвідченого суб’єкта, котрий має професійний досвід і репутацію, виконає роботу згідно із національними стандартами за прийнятну ціну і в процесі співпраці буде зацікавлений зберегти та примножити свою добру ділову репутацію.

Основними критеріями відбору суб’єктів оціночної діяльності стануть такі чинники:

- документально підтверджений досвід учасника конкурсу та оцінювачів, які будуть залучені до проведення оцінки та підписання звіту про оцінку і висновку про вартість об’єкта оцінки, зокрема тих, які перебувають у трудових відносинах із таким учасником конкурсу;

- наявність зауважень до практичної діяльності з оцінки майна учасника конкурсу та оцінювачів, які будуть залучені ним до виконання робіт з оцінки за останні 3 роки до дати проведення конкурсу;

- наявність на дату проведення конкурсу невиконаних договорів про виконання робіт з оцінки, укладених між учасником конкурсу та органом приватизації, рішенням якого створено комісію;

- запропонована учасником конкурсу вартість виконання робіт з оцінки.

Додатковими критеріями відбору тих учасників конкурсу, хто набрав найбільшу однакову кількість балів за основними критеріями, будуть:

- запропонований учасником конкурсу строк виконання робіт з оцінки;

- наявність серед оцінювачів, що заявлені учасником конкурсу до виконання робіт з оцінки об’єкта оцінки, оцінювачів, що є членами саморегулівних організацій оцінювачів;

- наявність серед оцінювачів, що заявлені учасником конкурсу до виконання робіт з оцінки, оцінювачів, які мають документи, що підтверджують кваліфікацію оцінювача та видані міжнародними організаціями та об’єднаннями у сфері оціночної діяльності.

Переможець визначається за підсумками набраної ним найбільшої серед інших учасників кількості балів. При цьому частина балів нараховується (не нараховується) за фактом наявності (відсутності) або відповідності зазначеним критеріям, а частина - шляхом порівняння усіх учасників конкурсу між собою.

Такий підхід дозволяє уникнути ризиків неконкурентних дій учасників, у тому числі зговору між собою. Також новий механізм виключає можливість будь-якого впливу комісії з конкурсного відбору на результат обрання переможця.

Экспертно-оценочная компания "СИСТЕМА"

eacs.com.ua